Entre Espaços por Sumi Costa – A Bidese estreia no Ecoville com o Edifício Puro, projeto que coloca arquitetura, paisagismo e natureza na mesma conversa. Localizado na Rua José Carolo, o empreendimento será implantado em frente a um bosque preservado de mais de 11 mil m² e já chega com 50% das unidades comercializadas. As 48 residências foram pensadas para aproveitar luz natural, ventilação e as vistas para a vegetação, com esquadrias de piso a teto, implantação estratégica e diferentes configurações de plantas. Assinado por EMA Arquitetura e CAAPA Arquitetura, com interiores de Eliza Schuchovski e paisagismo de Gabriella Ornaghi e Bianca Vasone, o projeto marca a entrada da incorporadora em um dos endereços mais valorizados de Curitiba.
E variedade não falta. O Puro reúne cinco tipologias, que vão de gardens térreos e suspensos a apartamentos, coberturas lineares e penthouses duplex, com áreas de até 583 m². Nas áreas comuns, a proposta é acompanhar os diferentes ritmos do dia, com wellness, saunas, academia, salas de massagem e fisioterapia, beauty space, espaços gourmet, brinquedoteca, playground, pet place e até mini quadra. No rooftop, piscina com vista para o bosque e o skyline do Ecoville, praça do pôr do sol, lounge e espaço gourmet reforçam a vocação do projeto para contemplação e convivência.
A natureza também aparece nas escolhas de desempenho e sustentabilidade, com espécies nativas no paisagismo, reaproveitamento de águas pluviais, irrigação automatizada, monitoramento da qualidade do ar e estudos de conforto acústico, térmico e lumínico. Há ainda infraestrutura para carregamento de veículos elétricos nas 153 vagas de garagem. Na decoração das áreas comuns, Eliza Schuchovski aposta em designers brasileiros, formas orgânicas e materiais naturais. O resultado é um projeto que busca fazer do alto padrão menos uma questão de excessos e mais uma experiência de morar bem — com o bosque praticamente como vizinho.
Baltazzar aposta em inteligência para transformar a consultoria imobiliária
Em um mercado que movimenta grandes patrimônios, ainda há espaço para mais transparência, estratégia e decisões baseadas em dados. É justamente nessa lacuna que nasce a Baltazzar, boutique de consultoria imobiliária comandada por Thiago Pereira, Maressa Barbieri, Guilherme Salvatti Churie e Lucas Fernandes Luiz — todos engenheiros civis pela UFPR e com passagens por empresas como XP Investimentos, Bain & Company e Geplan. A proposta é unir engenharia, mercado financeiro e estratégia para levar ao universo dos imóveis uma lógica mais próxima das grandes consultorias empresariais. “O objetivo é replicar o processo de tomada de decisão que se utiliza nas consultorias para CEOs de grandes empresas, na construção de portfólio de imóveis dos nossos clientes”, explica Guilherme.
A atuação se divide entre intermediação e investimentos imobiliários. Na compra e venda, a empresa aposta em uma consultoria personalizada, com análise ampla do mercado, estratégia de posicionamento e, quando necessário, negociações no modelo off market, para clientes que valorizam discrição. Já na área de investimentos, o trabalho passa tanto pela busca do melhor uso para imóveis que já fazem parte do patrimônio familiar quanto pela orientação na aplicação de novos recursos no setor. A ideia, segundo Lucas, é fugir do modelo de volume e apostar na curadoria: poucas oportunidades, mas criteriosamente selecionadas e sempre alinhadas aos interesses de cada cliente.
Pessoa apresenta novos endereços de alto padrão em noite de arte, vinhos e gastronomia
A Construtora Pessoa escolheu uma experiência que foi muito além da tradicional apresentação imobiliária para antecipar dois novos empreendimentos da assinatura Porto em Curitiba. Em parceria com a Zireh Imóveis, a incorporadora reuniu convidados no Restaurante Babilônia para apresentar o Porto Batel e o Portofino, que chegam aos bairros Batel e Bigorrilho. O encontro combinou jantar harmonizado, vinhos Basco Loco, da Bodega Iribarrem, e obras da Galeria Zilda Fraletti, criando uma atmosfera alinhada ao universo do alto padrão. Com 48 anos de atuação na capital, a Pessoa inicia um novo ciclo com projetos que apostam em arquitetura, exclusividade e diferentes estilos de morar.
No Batel, o Porto Batel terá apenas 19 unidades, com apartamentos de 220 m² a 420 m², três ou quatro suítes e até quatro vagas, em projeto assinado pela AchiBusiness e com interiores de Rodolfo Fontana. Já o Portofino, no Bigorrilho, terá 22 residências a partir de 214 m² e foi apresentado em pré-lançamento durante o evento. A escolha de unir imóveis, arte, gastronomia e vinhos acompanha uma mudança no perfil do comprador de alto padrão, cada vez mais atento não só à metragem e localização, mas também à experiência e ao estilo de vida proporcionados pelo imóvel. Como resume Fernando Maurício Signorini, da Zireh, o cliente atual tem um repertório amplo e espera que o mercado imobiliário esteja à altura desse nível de exigência.
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*Formada em Relações Públicas e Jornalismo pela UFPR, Sumi Costa atua em Assessoria de Imprensa desde 1997. Com trajetória consolidada na comunicação institucional e produção de conteúdo, assina esta coluna voltada a projetos criativos, novos produtos, tendências do morar e os bastidores do setor imobiliário.