Escola abrigará 10 mil estudantes. Empresas virão do exterior, com isenções fiscais, mas terão de garantir saúde, segurança e educação para Piraquara.
No mundo empresarial brasileiro, identifico apenas um ou dois nomes com o perfil empreendedor próximo ao do inquieto curitibano Francisco Simeão Neto, que, em qualquer país com musculatura de bom capitalismo, seria reverenciado. Isto mesmo: estaria no panteão de seus cidadãos singulares.
Agora, ao rever material jornalístico que Carlos Marassi me enviou em fevereiro deste ano – e sobre o qual a coluna/blog dedicou bom espaço -, tenho que voltar a Simeão e a sua mais recente e impressionante a “invenção”, o Portal da Graciosa, que o empresário classifica como “redenção de Piraquara”.
SONHO MATERIALIZÁVEL
Trata-se de um “sonho exequível”: o projeto Portal da Graciosa tem resposta para todas as indagações que se façam em face de suas propostas que, à primeira vista, podem parecer exercícios oníricos, pois muito ousados. No entanto, são concretas, bem lastreadas e exequíveis.
São propostas que impressionam, como aquelas que resultaram no Projeto Bom Aluno, que Simeão e seu sócio, Luiz Bonacin montaram.
O BOM ALUNO
O Bom Aluno descobre nas áreas mais desafortunadas da vida talentos, aos quais oferece todo tipo de apoio, colégio e universidade e manutenção durante os estudos.
Resultado dessa promoção humana que o Bom Aluno realiza, há hoje ex-alunos do projeto atuando em universidades brasileiras, em centros médicos, em posições de comando em organismo públicos e no comando de empresas.
REVOLUCIONÁRIO
Com o mesmo espírito revolucionário do Projeto Bom Aluno, Simeão criou e desenvolveu o Projeto Portal da Graciosa pensando em Piraquara, cidade da Região Metropolitana de Curitiba que ele conhece muito bem e onde, além de indústria, desenvolveu por anos ação social fantástica, a cidade mirim voltada a acolher escoteiros da periferia carente.
MUITO MAIS…
Piraquara, no olhar de Simeão, tem de ser acolhida sob uma ampla dimensão, e muito além de simples “cidade dormitório” como ainda é observada.
Não tenho condições de detalhar, agora, dada sua extensão, a dimensão do Projeto, mas faço um breve resumo dele:
Assim entenda-se a ousadia do novo empreendimento, conforme Simeão explica:
– Trata-se de parceria público privada, em que Estado, Município e União entram “com o que não têm”, ou seja, com parte dos tributos a serem gerados por cerca de 120 indústrias de médio porte que hoje estão na Europa, Estados Unidos e Ásia, que virão para o Brasil atraídos por incentivos fiscais que durarão 25 anos, conforme proposta a ser formalizada entre a Prefeitura de Piraquara, Governo do Paraná e a União.
A CONTRAPARTIDA
Em contrapartida a tantos incentivos fiscais, explica ainda Simeão, as empresas que virão do exterior se obrigarão a assumir determinações – que são do poder público -, nas áreas de saúde, educação, segurança, pleno emprego, habitação, e resgate da árvore símbolo do Paraná, o pinheiro araucária.
SEM RISCOS
As empresas a serem atraídas do exterior, não terão de assumir o risco de realizar pesados investimentos em terrenos e edificações para suas indústrias, investimentos estes que serão realizados pelos empreendedores do Portal da Graciosa.
Cada uma das indústrias a vir para o Paraná também contará com a customização das edificações em consonância com suas necessidades de escritórios, vestiários, banheiros etc., com contratos de locação “sem multas” caso, por qualquer razão, decidam não mais continuar no empreendimento.
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ESCOLA PARA 10 MIL ALUNOS
O Portal da Graciosa se propõe a implantar 670 mil m² de edificações industriais, bem como edificará uma Escola com área construída de 25 mil m² para 10 mil alunos, sendo 5 mil do Ensino infantil, Fundamental e Médio e mais 5 mil em cursos profissionalizantes.
As empresas do Portal da Graciosa, estarão obrigadas por contrato a pagar:
EDUCAÇÃO – (R$ 22,50 / m² locado) para o custeio da Escola autossustentável do Portal da Graciosa, no montante de R$ 180 milhões de reais por ano, que representa mais do dobro do orçamento da Prefeitura de Piraquara para a Educação.
EDUCAÇÃO – Projeto BOM ALUNO – (R$1,25 / m²) R$10 milhões de reais por ano.
SAÚDE – Para a Saúde, através da contratação de planos de saúde e odontológico de primeira linha para seus 10 mil empregados e mais 3 dependentes cada um, totalizando 40 mil pessoas, o montante de R$ 150 milhões de reais por ano, que representa mais do triplo do orçamento do município.
SAÚDE – Programa de condicionamento físico dos trabalhadores – Até 70% do valor de um salário mínimo para o empregado que participar do programa de saúde na academia, ministrado por personal trainers.
O mais importante dos compromissos com a Saúde é que mesmo depois de decorridos 25 anos e cessarem os incentivos fiscais, esses planos de saúde e de condicionamento físico serão perenizados no relacionamento das empresas com os então bem treinados e produtivos trabalhadores do Portal da Graciosa.
SEGURANÇA – (R$ 5,00 / m² locado) R$40 milhões de reais por ano, em equipamentos de última geração, como Drones, Radares, Câmeras de longo alcance, motocicletas e armamentos, para tornar Piraquara a cidade mais segura do Brasil.
PLENO EMPREGO – O Projeto Portal da Graciosa prevê a geração de 10 mil empregos, o que sem dúvida irá promover o pleno emprego em Piraquara.
RESGATE DA ÁRVORE SÍMBOLO DO PARANÁ – R$ 13,5 milhões de reais por ano.
HABITAÇÃO – 10 mil casas para “Zerar o déficit habitacional de Piraquara” –– O Portal da Graciosa irá abrigar uma indústria alemã da construção civil, que foi muito importante no pós-guerra quando através do Plano Marshal a Alemanha foi reconstruída.
Para o projeto “Zerar o déficit habitacional de Piraquara” estamos aproveitando a drástica queda dos juros no Exterior e negociando recursos financeiros com FUNDOS IMOBILIÁRIOS INTERNACIONAIS, a juros de 5,63% a.a. + TR, ou seja, encargos menores do que os praticados para os financiamentos do Programa Minha Casa, Minha vida, da Caixa Econômica Federal.
R$ 410 MILHÕES DE ICMS/ANO
- Salários e Programa de condicionamento físico – O valor da folha de pagamento do Portal da Graciosa, somando salários na média prevista de R$ 2.300,00 + Programa de condicionamento físico, é da ordem de R$ 360 milhões de reais por ano, que significa 125% do valor do orçamento anual da Prefeitura de Piraquara.
- ICMS – Considerando os incentivos fiscais, as empresas do Portal da Graciosa ainda estarão recolhendo para o erário montante da ordem de R$ 410 milhões de reais por ano, que representa 140% do orçamento do município de Piraquara.
- Depois do fim dos incentivos – Depois do período da concessão dos incentivos fiscais, as empresas do Portal da Graciosa recolherão aos cofres públicos mais de R$ 2 bilhões de reais, por ano.
- Dinheiro que irá circular – Total de recursos financeiros que irão transitar anualmente em Piraquara, entre salários e os compromissos mencionados – Mais de R$ 1 bilhão e cem milhões de reais por ano.
O senador Oriovisto Guimarães encaminha os trâmites do Portal da Graciosa em plano federal, por meio de ações legislativas; na Assembleia Legislativa, os deputados Bakri e Romanelli tratam da consecução do Projeto em plano estadual.