Uma das perguntas que me faço, e que me fazem certos leitores antenados na acidade e no comportamento do consumidor curitibano, é sobre “como explicar o sucesso do Shopping Mueller”?
SUCESSO…
No caso, por “sucesso” entenda-se a evidente diferença do shopping da Cândido de Abreu, com suas lojas sempre abertas e muito procuradas, além do enorme movimento diário do espaço, se comparado a outros de centros de compra locais.
No Mueller não há lojas vazias.
OS SOIFER
Não se pode atribuir essa evidente boa performance apenas à eficiência de seus comandantes, membros da família Soifer. Pois os mesmos Soifer comandam, por exemplo, o Pateo Batel que, pelo jeito, não vive grande momentos. É só visitar o Pateo e confirmar que o mais sofisticado “mall” de Curitiba não vive seus grandes momentos.
DISTRIBUIÇÃO
Alguns analistas da área atribuem a diversos fatores esse bom desempenho do Mueller – “ninguém quer deixar aquele espaço”. Um dos fatores seria a localização privilegiada, numa área “distribuidora de tráfego e bem atendida por transporte de massa”. Outro fator residiria na tradição: é o mais antigo shopping de Curitiba, tendo há 22 anos ocupado o espaço da antiga siderúrgica Irmãos Mueller.
Não foi uma construção sem contestações. Contestadores houve, alegando que a preservação do patrimônio arquitetônico estava mesmo “fora da lei”.
FOI CRESCENDO
Além de ter um “mix” muito bem dosado, o shopping também conseguiu ir crescendo, com o passar dos anos, quando, por exemplo, estendeu-se para a outra margem da Rua Mateus Leme, com serviços, alimentação e cinemas. Conseguiu um feito raro, naquela ocasião: construiu passarela sobre a via, tudo com as devidas licenças legais.
PASSARELAS
Ao que me consta, depois do Mueller apenas outro empreendimento comercial conseguiu aprovação de passarela: a FAE/Bom Jesus, a quem a Câmara de Curitiba deu autorização para construir passarela ligando o edifício antigo ao novo, na Rua Visconde de Guarapuava. Até agora, a passarela ficou só na autorização
CARA DA CIDADE
Para mim, que sou apenas eventual consumidor de restritas áreas – cinema e livrarias -, o Mueller tem a cara de Curitiba. Nada a tirar e pouco a acrescentar. Assim, sua mais forte característica é a de juntar gente da terra, de todas as cores, visitantes, diversas etnias, classes sociais, e faixas etárias. Isso sem falar que por lá dividem o mesmo espaço sábios doutores e operários que podem ser vistos, lado a lado, por exemplo, nas filas de cinemas e na área de alimentação.
O serviço de vigilância e de atendimento do público ainda é fator positivo. Ainda.