Assessoria – O mercado de apartamentos com serviço no Brasil foi estimado em US$ 6,55 bilhões em 2024, com previsão de crescer a uma taxa média anual de 10,5% até 2035, podendo alcançar cerca de US$ 19,60 bilhões no período, segundo a Spherical Insights, empresa global de pesquisa de mercado e consultoria estratégica. É nesse cenário de expansão da moradia flexível, da hospitalidade integrada e da valorização de formas mais qualificadas de viver e investir que Curitiba se prepara para receber um novo projeto que nasce da interseção entre arquitetura, arte e experiência urbana.
Reconhecida por desenvolver projetos com identidade e narrativa próprias, a incorporadora curitibana GT Building anuncia o Andersen, novo residencial boutique que homenageia a obra e o legado de Alfredo Andersen, artista consagrado como o pai da pintura paranaense. O empreendimento já nasce como um sucesso comercial: 80% das unidades foram comercializadas em apenas 7 horas, evidenciando a forte aderência do projeto às novas dinâmicas de moradia, investimento e hospitalidade urbana.
Localizado na Avenida Sete de Setembro, esquina com a Rua Bento Viana, no Batel — um dos endereços mais estratégicos e desejados da capital —, o empreendimento ocupa um lote de 1.000 metros quadrados. O projeto adota um conceito intimista, sofisticado e contemporâneo, pensado para moradia, investimento ou estadias temporárias, com alto padrão de conforto, operação profissional e serviços de hotelaria sob demanda.
“Mais que um lançamento imobiliário, o projeto reforça a filosofia da GT Building de criar empreendimentos orientados por inspirações artísticas e que fogem da lógica de produtos genéricos. Aqui, a arquitetura deixa de ser apenas construção e passa a ser expressão cultural, traduzindo valores, sensações e pertencimento. O Andersen nasce conectado a um novo comportamento urbano, em que as pessoas buscam flexibilidade, conveniência e uma experiência mais completa de moradia”, afirma o diretor de incorporação da GT Building, Marcello Malucelli Thá.
Um artista que traduziu o Brasil em luz, cor e cotidiano
Norueguês de nascimento e brasileiro por escolha, Alfredo Andersen encontrou no Paraná o cenário definitivo para sua produção artística. Com forte influência do naturalismo e do realismo europeus, retratou paisagens litorâneas, cenas cotidianas e personagens marcados por uma luz própria e sensível. Sua obra revela uma fusão singular entre a formação nórdica e a vivência brasileira. Esse olhar atento para o entorno e a capacidade de transformar o cotidiano em arte constituem o fio condutor conceitual do novo empreendimento.
A inspiração se materializa na proposta arquitetônica e estética do projeto, assinado pelo arquiteto Gustavo Pinto, com interiores da LW Design e paisagismo da Bloco Base. A fachada apresenta tons de marrom e uma textura marcante, complementados por acabamentos em degradê, formando uma composição elegante e atemporal. Inspiradas nas telas de Andersen, as sacadas funcionam como verdadeiros porta-retratos urbanos, refletindo a cidade e a vida que acontece ao redor.
Residencial boutique com vocação para short e long stay premium
Com 19 pavimentos e ático, o empreendimento adota uma escala propositalmente exclusiva. No térreo, um restaurante reforça a relação com a cidade. O segundo e o terceiro pavimentos abrigam 17 salas comerciais. A partir do quarto pavimento, surgem as unidades residenciais: são 197 apartamentos de alto padrão, com metragens entre 20 e 35 metros quadrados, concebidos para atender diferentes perfis de uso — de estadias curtas e médias à moradia permanente, à locação tradicional ou por temporada.
O Andersen foi desenhado para operar com alta eficiência tanto no short quanto no long stay, acompanhando uma tendência internacional de empreendimentos híbridos e multifuncionais, que unem moradia, hospitalidade e rentabilidade em um mesmo ativo imobiliário. A proposta atende desde executivos em trânsito e nômades digitais até investidores que buscam liquidez, ocupação qualificada e gestão profissional da operação.
“A proposta é oferecer um lar com alma cosmopolita, onde cada morador encontra acolhimento, sofisticação e serviços personalizados. A experiência se completa com áreas comuns localizadas nos pavimentos superiores e no ático, que reúne piscina e jardim, além de wellness boutique com spa, sauna, sala de massagem e academia, concierge e espaço gastronômico assinado por chef renomado”, acrescenta Marcello.