O modelo built to suit, modalidade de construção sob medida para locação, tem se tornado uma das estratégias mais inteligentes para empresas que buscam crescer com eficiência e previsibilidade. A seguir, a Estruturar Imóveis Comerciais, referência nacional com mais de 300 empreendimentos entregues, compartilha cinco dicas para quem quer expandir os negócios com segurança e performance.
1. Entenda o conceito de built to suit
O built to suit é um modelo em que o imóvel é construído sob medida para atender às necessidades específicas da sua empresa. Em vez de adquirir ou adaptar um espaço existente, o projeto é desenvolvido do zero, desde a escolha do terreno ao layout interno, garantindo eficiência operacional e adequação total às atividades da empresa.
2. Expanda sem imobilizar capital
Ao optar pelo built to suit, a empresa atua como locatária, preservando recursos que seriam investidos em um imóvel próprio. Isso permite direcionar o capital para o crescimento do negócio, inovação ou expansão de novas unidades, sem comprometer o fluxo de caixa.
3. Garanta eficiência e previsibilidade financeira
Os contratos de longo prazo, típicos do built to suit, oferecem estabilidade nos custos de ocupação e evitam surpresas com reajustes ou reformas inesperadas. Essa previsibilidade é essencial para empresas que buscam planejamento de longo prazo e controle financeiro rigoroso.
4. Aposte em soluções personalizadas e sustentáveis
Cada empreendimento é projetado conforme as exigências técnicas e operacionais da empresa, o que permite incorporar tecnologias modernas, soluções sustentáveis e padrões de eficiência energética. O resultado é um imóvel de alto desempenho, alinhado à estratégia corporativa.
5. Conte com parceiros especializados
A escolha de uma empresa experiente faz toda a diferença. A Estruturar Imóveis Comerciais, com mais de 17 anos de atuação e R$ 1,2 bilhão em investimentos realizados, acompanha todo o processo, da prospecção do terreno à entrega da obra e gestão do contrato de locação, garantindo segurança e agilidade em cada etapa.