Sumi Costa* – Comprar um imóvel hoje vai muito além de quatro paredes bem distribuídas. Cada vez mais, as pessoas querem morar em bairros onde possam resolver boa parte da rotina caminhando — do mercado à farmácia, passando pelo transporte público. Essa tendência, chamada walkability, já é realidade nos Estados Unidos, onde 79% dos compradores dizem preferir esse estilo de vida. No Brasil, não fica muito atrás: 65% dos consumidores aceitam pagar mais por imóveis bem localizados, segundo pesquisa da ABRAINC e Brain Inteligência Estratégica. E, para completar, sustentabilidade entrou no pacote de prioridades: 59% colocam esse fator como determinante na hora da compra.
Em Curitiba, a GT Building acaba de lançar um projeto que traduz bem esse novo perfil: o Linea, um residencial no Portão com previsão de entrega para 2029. Com uma torre única de 34 pavimentos e apartamentos de 65 m² a 89 m², o empreendimento tem localização estratégica na Avenida República Argentina — região que une conveniência, mobilidade e valorização imobiliária (o bairro teve alta de 15,4% nos últimos dois anos, segundo o FipeZAP). O detalhe que chama atenção? O índice de walkability do endereço é de 98%, ou seja, quase tudo pode ser feito a pé.
Além da localização, o Linea aposta em sustentabilidade e lazer de ponta. O projeto prevê materiais certificados, placas solares, sistemas de eficiência hídrica, além de práticas como paisagismo regenerativo e gestão de resíduos. E para quem acha que isso significa abrir mão do conforto, basta olhar a lista de áreas comuns: piscina de borda infinita, academia Reebok com Chroma Yoga, seis salões de festas, Sky Bar no rooftop, coworking, brinquedoteca e até espaços para pets. “O consumidor de hoje busca qualidade de vida, mobilidade e responsabilidade ambiental. O Linea reúne tudo isso em um só endereço”, resume Marcello Malucelli Thá, diretor de Incorporação da GT Building.
Hotfloor + SmartLy + Yannick Athia: parceria de olho no amanhã
O arquiteto Yannick Athia, que divide sua rotina entre São Paulo e Miami e já assinou mais de 120 projetos em diferentes cidades e países, esteve em Curitiba para uma visita especial à Hotfloor Piso Aquecido, no Edifício Eurobusiness. Recebido por Val Rechetello, sócia da marca, o encontro foi daqueles cheios de boas conversas, integração e ideias sobre como unir conforto, inovação e design.
A passagem também incluiu uma parada na SmartLy, onde Yannick se encontrou com Pedro Ciruelos e Val Rechetello. Entre cafés e boas risadas, o papo girou em torno de casas inteligentes, tecnologia e os próximos passos da arquitetura de alto padrão. “Receber arquitetos visionários como Yannick Athia é um privilégio. Sua experiência internacional e olhar sofisticado agregam ainda mais valor às soluções que estamos desenvolvendo no Brasil e no exterior”, comentou Pedro Ciruelos.
Assim, Hotfloor e SmartLy seguem mostrando que unir criatividade, tecnologia e sustentabilidade é o caminho para seguir na vanguarda quando o assunto é bem-estar e inovação.
Quando tecnologia encontra qualidade de vida
Depois do sucesso do “Café com Paisagismo”, a Canet Júnior já prepara a próxima edição da série “Nossas Conversas”. O encontro acontece no dia 7 de outubro, às 19h, na Central de Vendas Neoville, e desta vez o tema é “Tecnologia & Bem-Estar”. A ideia é mostrar como a inovação pode transformar o jeito de morar, com especialistas falando de automação, segurança, piscinas, salas de jogos, cinemas em casa e até soluções construtivas como áticos e elevadores. A mediação será da cerimonialista Silvia Lopes, que vai guiar o bate-papo com Bárbara Penha (Penha e Moraes Arquitetura), Emerson Martins (Cia da Piscina) e Eduardo Ribas da Silva (Pine Smart Homes).
Mais do que informações técnicas, o encontro é uma forma de aproximar a incorporadora de seus clientes e abrir espaço para troca de experiências. “Queremos estar presentes em todas as fases da jornada do morador, ajudando em cada decisão com mais clareza e segurança”, explica Jaqueline Milstein, diretora-presidente da Canet Júnior. Além da conversa, os compradores do Paseo Santiago também terão visitas exclusivas à obra nos dias 11 e 18 de outubro para conhecer de perto a infraestrutura do condomínio fechado. Com mais de 26 projetos em andamento no Neoville, a incorporadora reforça a proposta de unir conhecimento, relacionamento e qualidade de vida em cada etapa.
Cultura da qualidade ganha força e muda o jeito de construir no Brasil
A construção civil segue em ritmo acelerado e, só em 2024, registrou crescimento de 4,3% no PIB brasileiro, segundo o IBGE. O avanço trouxe otimismo, mas também aumentou a pressão por eficiência, prazos bem cumpridos e obras seguras. Nesse cenário, sistemas de gestão da qualidade e auditorias internas deixaram de ser burocracia e passaram a ser aliados estratégicos para construtoras que buscam reduzir falhas, evitar desperdícios e entregar empreendimentos mais duráveis.
Um exemplo vem da Pride Construtora, no Paraná, que mantém 32 áreas auditadas anualmente, todas com metas de conformidade e foco em prevenção. A empresa carrega quatro certificações reconhecidas no setor — ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001 e o SiAC do PBQP-H — que englobam desde gestão da qualidade até sustentabilidade, saúde e segurança no trabalho. “O consumidor está cada vez mais informado. Hoje, certificações e auditorias não são apenas protocolos internos, mas uma garantia visível de compromisso com o cliente”, explica Leonardo Manenti, sócio e diretor da Pride.
Na prática, o resultado aparece tanto para o cliente, que recebe imóveis mais seguros e com menor necessidade de manutenção, quanto para a empresa, que ganha em eficiência e reduz retrabalhos. As auditorias internas ainda estimulam um clima de engajamento entre equipes, que disputam bons resultados com metas claras de desempenho. “Não se trata de apagar incêndios, mas de identificar fragilidades antes que virem problemas maiores. A gestão da qualidade deixa de ser um departamento e se torna uma forma de trabalhar — mais consistente, eficiente e confiável”, completa Manenti.
Da organização ao alto padrão: Adriana Moura transforma casas e histórias
Adriana Moura sabe como ninguém que uma casa organizada começa muito antes de arrumar os armários. Personal organizer há 11 anos e agora também corretora de imóveis de alto padrão em Curitiba, ela une duas paixões que se completam: a organização e a consultoria imobiliária. Sua proposta é acompanhar os clientes desde a escolha do imóvel até o pós-mudança, garantindo que cada ambiente reflita estilo de vida, identidade e bem-estar.
O curioso é que sua trajetória começou de forma pessoal: antes desorganizada, Adriana fez um curso para colocar ordem na própria rotina — e acabou descobrindo uma nova profissão. Desde então, transformou essa experiência em carreira, ajudando pessoas a resgatarem histórias, criarem rotinas equilibradas e se reconectarem ao que realmente importa. Hoje, com atendimento personalizado e valores como empatia, confiança e excelência, ela se tornou referência em unir transformação pessoal, organização consciente e o mercado imobiliário de alto padrão.
Pautas e contatos colunaentreespacos@gmail.com
*Formada em Relações Públicas e Jornalismo pela UFPR, Sumi Costa atua em Assessoria de Imprensa desde 1997. Com trajetória consolidada na comunicação institucional e produção de conteúdo, assina esta coluna voltada a projetos criativos, novos produtos, tendências do morar e os bastidores do setor imobiliário.