Assessoria – O mercado de imóveis de luxo em Curitiba passa por um momento de acomodação. No primeiro semestre de 2026, foram lançados 19 empreendimentos residenciais nessa categoria, ante 58 no mesmo período de 2025 — uma queda de 67%. Os dados são de levantamento da GeoBrain apresentado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC). No mercado imobiliário da cidade como um todo, os lançamentos cresceram 32% no período, sinal de que a retração está concentrada no segmento de luxo.
A tendência de menos lançamentos deve se manter em 2027. Em consulta realizada no início de novembro, a plataforma Órulo — usada por corretores, imobiliárias e incorporadoras para pesquisar imóveis novos — não identificou projetos de luxo com lançamento previsto para 2027. O cenário reforça o interesse por empreendimentos que já estão no mercado e com obras em andamento.
Neste contexto, empreendimentos em início de construção podem trazer boas oportunidades para quem busca um imóvel de alto padrão. Este é o caso do Grand Lodge Batel, recentemente lançado pela incorporadora Partilha e com obras já iniciadas, com previsão de entrega em outubro de 2028.
“Quando olhamos especificamente para o Batel, o bairro mais desejado de Curitiba, encontramos projetos que se destacam pela localização, pelas características arquitetônicas e pela qualidade construtiva”, afirma Sergio Padilha, diretor da Partilha, empresa especializada no segmento de luxo com 34 anos de atuação. “São joias que já estão na vitrine do mercado”.
“O comprador pode avaliar um empreendimento com projeto definido, obras em andamento e previsão de entrega”, completa o diretor da Partilha. “No Grand Lodge Batel, os diferenciais vão da localização e da arquitetura até a restauração de duas casas centenárias que foram integradas ao projeto contemporâneo, além dos serviços previstos para os moradores. É uma oportunidade de escolher um imóvel singular em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba”.
Localizado na Rua Bispo Dom José, 2.423, o empreendimento tem como um dos destaques arquitetônicos um wellness center no rooftop suspenso – espaço sem similar em Curitiba – que congrega academia, sauna, lounge climatizado, piscinas, solarium, sala de massagem e fire place.
Outra característica marcante do projeto são as áreas privativas privilegiando o convívio familiar em grandes espaços. No Grand Lodge Batel, o living é tratado exatamente como deveria, um espaço para viver, conviver e receber amigos.
O Grand Lodge Batel será o primeiro residencial da Região Sul administrado pela CBRE, líder global de serviços imobiliários. Os moradores poderão contratar serviços sob demanda pelo aplicativo do edifício, em modelo pay-per-use, e contar com atendimento de concierge.
Grand Lodge Batel – Lançamento da Partilha
- Endereço: Rua Bispo Dom José, 2423 – Batel, Curitiba – PR
- WhatsApp: (41) 99683-7474
- Mais em: www.grandlodgebatel.com/