Entre Espaços por Sumi Costa – As piscinas de borda infinita e áreas de lazer no topo dos edifícios deixaram de ser exclusividade dos hotéis para se tornar um dos grandes atrativos dos empreendimentos voltados ao short stay. Em Curitiba, essa tendência se materializa no Hall Design, recém-entregue pela Víncere Incorporadora no Centro Cívico. Assinado pela Baggio Schiavon Arquitetura (BSA), o projeto aposta em um rooftop com piscina de borda infinita, vista panorâmica da cidade, coworking, academia e espaços de convivência compartilhados, reforçando o apelo do imóvel tanto para investidores quanto para moradores. Segundo Flavio Schiavon, sócio-fundador da BSA, a arquitetura passou a influenciar diretamente a competitividade dos empreendimentos nas plataformas de locação, onde a experiência visual e a qualidade dos espaços fazem diferença na escolha do hóspede.
Com 102 unidades entre studios e apartamentos de um e dois dormitórios, o Hall Design foi concebido para atender diferentes perfis de ocupação, combinando funcionalidade e identidade arquitetônica. A equipe da BSA participou do projeto desde a escolha do terreno, desenvolvendo uma solução que privilegia iluminação natural, amplas áreas envidraçadas, integração entre interiores e sacadas e elementos de biofilia presentes na fachada e nas áreas comuns. Para a Víncere Incorporadora, o sucesso comercial do empreendimento está diretamente ligado à criação de um produto alinhado às novas formas de morar e hospedar, em que arquitetura, localização e experiência caminham lado a lado.
Conforto térmico ganha protagonismo no inverno
Com a chegada das férias de inverno e as temperaturas mais baixas, cresce a busca por soluções que tornem a casa mais aconchegante e funcional. Recursos como pisos aquecidos, toalheiros térmicos, closets climatizados e sistemas de automação vêm conquistando espaço nos projetos de arquitetura e interiores, oferecendo mais conforto para o dia a dia e ajudando a preservar roupas, calçados e enxovais contra a umidade. Para Scheyla Ciruelos, head da Hotfloor, investir em conforto térmico é investir em qualidade de vida, criando ambientes que proporcionam bem-estar, praticidade e acolhimento para toda a família durante os meses mais frios.
Na prática, a diferença também é percebida em espaços voltados ao relaxamento. No Spa Bruna Passaura, em Curitiba, o piso aquecido e a automação passaram a fazer parte da experiência oferecida às clientes, garantindo ambientes sempre na temperatura ideal e elevando a sensação de conforto desde a chegada. Aproveitando a temporada de inverno, Hotfloor e Smartly lançaram uma campanha especial que presenteia clientes com uma experiência de massagem em sala aquecida no spa, reforçando como tecnologia, arquitetura e bem-estar caminham cada vez mais juntos na criação de ambientes acolhedores.
Arte e colecionismo levam novas experiências ao mercado de alto padrão
O Espaço Zireh Praias, no Pátio Batel, recebeu uma exposição da PrimeCollection que aproximou o universo do mercado imobiliário de alto padrão do colecionismo, reunindo peças raras e itens históricos autografados por grandes nomes do esporte e da cultura mundial. Entre os destaques estavam objetos ligados a Ayrton Senna, Michael Schumacher, Felipe Massa e Michael Jordan, além de relíquias de personalidades que marcaram a história. A mostra reforçou uma tendência crescente no segmento de luxo: transformar os espaços de apresentação de empreendimentos em ambientes de experiências, onde arquitetura, arte e memória dialogam de forma natural.
Para a Zireh, a iniciativa traduz o novo perfil do comprador de alto padrão, que busca muito mais do que localização e sofisticação construtiva. A proposta é criar conexões com um estilo de vida pautado por exclusividade, autenticidade e significado. A parceria com a PrimeCollection mostrou como objetos históricos podem assumir o papel de obras de arte, agregando personalidade aos ambientes e reforçando a ideia de que um imóvel também pode ser um espaço para preservar histórias, celebrar legados e expressar a identidade de quem o habita.
IA acelera a transformação do mercado imobiliário
A Inteligência Artificial deixou de ser promessa para ganhar espaço no dia a dia das incorporadoras brasileiras. Hoje, 56,5% das empresas do setor já utilizam a tecnologia em alguma etapa da operação e, em Curitiba, esse movimento começa a aparecer na prática: assistentes virtuais atendem clientes 24 horas por dia, algoritmos agilizam negociações com fornecedores e automatizam processos que antes exigiam horas de trabalho. Para Gabriel Falavina, vice-presidente da ADEMI-PR e CEO da Altma Incorporadora, as empresas que incorporam a IA à cultura organizacional conquistam ganhos expressivos de eficiência, produtividade e competitividade. Não por acaso, a entidade tem promovido workshops e benchmarking para acelerar a adoção dessas ferramentas entre as associadas.
Os primeiros resultados já chamam a atenção. Na Hype Incorporadora, uma assistente virtual elevou em mais de 20 vezes a qualificação de leads e garante atendimento imediato, inclusive durante madrugadas e fins de semana, período em que quase metade dos contatos é realizada. Já na ATR Incorporadora, a IA assumiu parte das negociações com fornecedores, reduzindo tarefas operacionais e permitindo que as equipes foquem em análises estratégicas. Para o setor, o próximo passo será utilizar a tecnologia para apoiar decisões como definição de produtos, precificação e análise de viabilidade de novos empreendimentos. A expectativa é que a Inteligência Artificial deixe de ser um diferencial competitivo para se consolidar como um requisito essencial no futuro do mercado imobiliário.
Garimpo de design atrai público e celebra peças com história
A primeira edição do Bazar de Decoração e Mobiliário promovido pela Vanessa Taques Casa em parceria com o Caçamba do Bem foi um verdadeiro sucesso. Realizado nos dias 17 e 18 de julho, o evento reuniu amantes de decoração, arquitetos e designers em busca de móveis e objetos exclusivos, muitos deles garimpados ao longo de mais de duas décadas de viagens internacionais. Com peças autorais vindas de países como Índia, China e Vietnã, o bazar transformou o centro de distribuição da marca em um espaço de descobertas, onde curadoria, design e boas oportunidades caminharam lado a lado.
Mais do que movimentar o mercado de decoração, a iniciativa reforçou a valorização da economia circular e do consumo consciente, dando novos destinos a móveis e objetos carregados de identidade e história. A parceria entre Vanessa Taques Casa e o Caçamba do Bem conquistou o público ao unir o olhar apurado da curadoria internacional à proposta de garimpo que já se tornou marca registrada do projeto comandado por Marília Bender Almeida Meister. O resultado foi um evento prestigiado, com grande circulação de visitantes e peças disputadas do início ao fim, consolidando o bazar como uma iniciativa com potencial para novas edições.
Engenharia que transforma caminhos
Muito além dos edifícios e dos projetos de arquitetura, a qualidade dos espaços urbanos também passa pelo que está sob as rodas. Na infraestrutura viária, o pavimento de concreto vem conquistando cada vez mais espaço em rodovias, aeroportos, portos e corredores urbanos por combinar alta durabilidade, segurança e menor necessidade de manutenção ao longo dos anos. Segundo o engenheiro César Daher, fundador da Daher Engenharia Consultiva e Tecnologia e especialista em pavimentos de concreto, quando corretamente projetado e executado, esse tipo de solução pode permanecer em operação por décadas. Um exemplo é a pista de taxeamento do Aeroporto Internacional Afonso Pena, que completa 30 anos em pleno funcionamento, além da Rua Santa Bernardete, em Curitiba, reconhecida pelo Instituto Brasileiro do Concreto (Ibracon) como uma das vias de melhor desempenho da capital.
Para quem circula diariamente pela cidade, os benefícios vão além da engenharia. A superfície de concreto oferece melhor aderência dos pneus, reduz o risco de aquaplanagem, melhora a visibilidade noturna graças à sua coloração clara e evita deformações provocadas pelo tráfego pesado, proporcionando uma condução mais confortável e previsível. Apesar do investimento inicial mais elevado em alguns projetos, a longa vida útil e a baixa necessidade de intervenções fazem do pavimento de concreto uma alternativa cada vez mais eficiente para obras públicas e privadas. Afinal, na lógica da Coluna Entre Espaços, infraestrutura de qualidade também é uma forma de desenhar cidades mais inteligentes, seguras e preparadas para o futuro.
San Remo transforma lançamento em experiência britânica no Castelo do Batel
O lançamento do Windsor Gardens, novo empreendimento da Construtora San Remo, aconteceu em grande estilo e foi um dos eventos mais comentados do circuito imobiliário e de arquitetura de Curitiba. A construtora escolheu os jardins do Castelo do Batel para receber imprensa, influenciadores, clientes e convidados em duas experiências exclusivas inspiradas na Inglaterra. Pela manhã, um brunch com atmosfera londrina reuniu convidados, entre eles o cônsul da Inglaterra no Paraná, Adam Patterson. À noite, o clima foi de gala, com um jantar inspirado nos tradicionais State Dinners do Castelo de Windsor, em Berkshire, trazendo uma sequência gastronômica guiada pela culinária britânica.
Além de apresentar o empreendimento, a San Remo aproveitou a ocasião para lançar a revista My SR., publicação dedicada ao universo do Windsor Gardens, reunindo referências da cultura inglesa, gastronomia, design e detalhes do projeto. Segundo a diretora da construtora, Aline Perussolo, cada momento foi pensado para traduzir a essência do residencial: precisão, cuidado e sofisticação. Com apenas 19 apartamentos de alto padrão, plantas amplas e possibilidade de personalização total pelo programa Tailor Made, o Windsor Gardens será construído no coração do Batel, ao lado do Parque Gomm, com projetos assinados por Baggio Schiavon Arquitetura, Armentano Arquitetura, Priscilla Muller Studio, Regina Bruni e Wolfgang Schlögel. O resultado foi um lançamento que uniu arquitetura, experiência e storytelling de forma rara no mercado local.
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*Formada em Relações Públicas e Jornalismo pela UFPR, Sumi Costa atua em Assessoria de Imprensa desde 1997. Com trajetória consolidada na comunicação institucional e produção de conteúdo, assina esta coluna voltada a projetos criativos, novos produtos, tendências do morar e os bastidores do setor imobiliário.