Por Sumi Costa – Com 26 anos de atuação no mercado da construção civil em Curitiba, a construtora Porto Camargo segue ampliando seu portfólio de empreendimentos verticais de alto padrão. Só em 2026, a empresa prevê a entrega de seis projetos e o lançamento de outros três. Entre os destaques está o Quadri, localizado na Rua Carlos Pioli, 531, no bairro Bom Retiro, que recebeu os futuros moradores no último dia 5 de março.
O edifício reúne apenas 15 unidades distribuídas em cinco pavimentos, com plantas que variam de 110 a 257 m², opções de duas a quatro suítes e até três vagas de garagem. Com valores a partir de R$ 2.063.110, o projeto aposta em diferentes tipologias, como Gardens duplex e coberturas penthouse. Outro ponto forte é o desenho das unidades, todas com três faces, o que favorece ventilação cruzada, boa posição solar e mais privacidade entre os apartamentos.
Localizado em uma região alta do Bom Retiro, o Quadri também privilegia vistas livres e muita iluminação natural, graças às grandes esquadrias. O empreendimento conta ainda com áreas de uso comum como bicicletário, porte-cochère, hall com lounge, fitness, espaço gourmet para festas, área kids e delivery room. Entre os diferenciais de conforto estão churrasqueira a carvão na varanda, piso aquecido nos banheiros, vidros duplos nos quartos e infraestrutura para carregamento individual de carros elétricos — soluções que refletem o cuidado da construtora em unir tecnologia, bem-estar e qualidade de vida no dia a dia dos moradores.
Arví aposta em Morretes como novo refúgio de segunda moradia para curitibanos
Morretes vem se consolidando cada vez mais como destino de segunda moradia para quem vive em Curitiba e busca natureza, tranquilidade e qualidade de vida sem abrir mão de estrutura. Inserido nesse movimento, o Arví – Condomínio Design, desenvolvido pela Rocas Incorporadora em parceria com a Montipê Arquitetura e Empreendimentos, foi apresentado recentemente em um evento exclusivo na sede da Zireh Imóveis, no Batel, reunindo empresários, investidores e convidados. Localizado às margens do Rio Nhundiaquara, o empreendimento fica a cerca de 66 quilômetros da capital, com um dos acessos pela icônica Estrada da Graciosa.
Implantado em uma área de aproximadamente 140 mil m², o projeto reúne apenas 32 lotes, o que reforça a proposta de baixa densidade e integração com a paisagem da Mata Atlântica. Os terrenos partem de 1,2 mil m² e incluem ainda frações de bosque preservado, com possibilidade de construções de até dois pavimentos. Segundo os arquitetos Cristian Santus e Junior Mendes, da Montipê, o conceito do Arví surgiu a partir da leitura natural do terreno e da simbologia da “árvore da vida”, ideia que orienta um projeto em que arquitetura, paisagem e permanência se conectam de forma orgânica.
Para Henry Fukner, sócio-diretor da Zireh Imóveis, responsável pela comercialização, o crescimento do interesse por Morretes acompanha uma mudança clara no perfil de quem investe em segunda moradia. “Hoje não se trata apenas de ter uma casa fora da cidade, mas de encontrar um lugar para desacelerar, conviver mais com a família e se reconectar com a natureza, com conforto e segurança”, afirma. O Arví preserva cerca de 80 mil m² de Mata Atlântica e incorpora soluções como infraestrutura subterrânea, iluminação de baixa intensidade para proteção da fauna e uso de materiais de baixo impacto ambiental — características que reforçam a proposta de um refúgio contemporâneo, planejado para equilibrar natureza, arquitetura e qualidade de vida.
Protagonismo feminino avança no mercado imobiliário, da locação aos canteiros de obras
Na construção civil, as mulheres estão ganhando outros espaços além do administrativo. Na Lyx, elas já fazem parte das equipes que atuam nos canteiros de obras
A presença feminina no mercado imobiliário deixou de ser tendência para se consolidar como realidade, especialmente no segmento de locação. Com maior participação no mercado de trabalho, aumento no número de mulheres chefes de família e mais independência financeira, elas passaram a assumir papel cada vez mais relevante nas decisões relacionadas à moradia e aos investimentos em imóveis. Na Cibraco Imóveis, esse movimento é percebido de forma clara no dia a dia da locação. Segundo Elisa Dedavid, supervisora da área, cresce o número de contratos firmados por mulheres que moram sozinhas, lideram suas famílias ou participam de forma igualitária na composição de renda para aprovação de cadastro e pagamento do aluguel.
Esse protagonismo também impacta o próprio funcionamento do setor. Para Diana Axelrud, diretora de marketing da Cibraco, a presença feminina vai além do consumo e influencia a dinâmica do mercado imobiliário. “O setor de locação tradicionalmente já conta com forte presença feminina, mas temos observado um avanço significativo das mulheres em cargos de gestão, tanto em imobiliárias quanto em incorporadoras. Isso impacta todo o processo decisório”, afirma. Segundo ela, essa influência aparece desde o desenvolvimento dos produtos até a forma como as empresas se comunicam com o público, com mais atenção à funcionalidade dos imóveis, atendimento humanizado e uma abordagem mais empática nas campanhas e estratégias de relacionamento.
Esse avanço também se reflete dentro dos canteiros de obras. No mês em que se celebra o Dia Internacional da Mulher, a Lyx Participações e Empreendimentos destaca o reconhecimento da engenheira Jaqueline Carvalho na Premiação Destaques do Ano 2025, como responsável pela Melhor Obra Geral e Melhor Obra – Cronograma pelas fases 2 e 3 do Residencial Kentucky. O empreendimento, em construção em Almirante Tamandaré, na Região Metropolitana de Curitiba, integra o portfólio da empresa voltado à habitação popular e reúne 1.280 unidades dentro do conceito de condomínio-clube, com infraestrutura de lazer, segurança e áreas de convivência voltadas principalmente a famílias em busca do primeiro imóvel.
Única engenheira mulher atualmente à frente de uma obra da Lyx, Jaqueline lidera cerca de 100 colaboradores e construiu sua trajetória na empresa desde o estágio até assumir a responsabilidade técnica pelo empreendimento. Para ela, a liderança exige visão coletiva e capacidade de antecipação. “Eu não sei dividir meta. Se temos um objetivo, ele é de todos. A responsabilidade é coletiva”, afirma. Hoje, cerca de cem mulheres atuam diretamente nos canteiros de obras da empresa em diferentes funções, do operacional à gestão, refletindo uma mudança gradual em um setor historicamente masculino e indicando uma tendência de crescimento da presença feminina na construção civil nos próximos anos.
Mercado imobiliário de Curitiba fecha 2025 com equilíbrio nas vendas e alerta para moradia acessível
Curitiba encerrou 2025 com estabilidade nas vendas de apartamentos novos, ajuste no volume de lançamentos e sinais de atenção em relação ao acesso à moradia econômica. De acordo com a Pesquisa Imobiliária da ADEMI-PR, elaborada pela Brain Inteligência Estratégica, a capital movimentou cerca de R$ 7,4 bilhões em vendas ao longo do ano, com aproximadamente 10 mil unidades lançadas e 10,2 mil comercializadas, mantendo equilíbrio entre oferta e absorção mesmo em um cenário de juros elevados. O levantamento também mostra que os imóveis compactos ganharam ainda mais espaço: estúdios e unidades de um dormitório representaram 45% dos lançamentos, colocando Curitiba entre as cidades com maior presença proporcional desse tipo de produto no país.
Ao mesmo tempo, os dados revelam desafios importantes para a ampliação do acesso à moradia. O programa Minha Casa, Minha Vida representou apenas 5% dos empreendimentos lançados na capital em 2025, número bem abaixo da média nacional, evidenciando um descompasso entre a demanda por habitação acessível e a produção imobiliária local. Para especialistas do setor, o cenário indica que muitas famílias acabam migrando para o mercado de locação diante do alto tíquete médio dos imóveis. Ainda assim, Curitiba mantém posição de destaque como o quarto maior mercado imobiliário vertical do país e encerrou o ano com estoque considerado saudável, refletindo um período de ajuste entre lançamentos, vendas e comportamento mais seletivo dos compradores.
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*Formada em Relações Públicas e Jornalismo pela UFPR, Sumi Costa atua em Assessoria de Imprensa desde 1997. Com trajetória consolidada na comunicação institucional e produção de conteúdo, assina esta coluna voltada a projetos criativos, novos produtos, tendências do morar e os bastidores do setor imobiliário.