Por Sumi Costa* – Curitiba vive um momento vibrante no mercado imobiliário, especialmente no segmento de alto padrão. A capital paranaense figura entre as quatro cidades brasileiras onde o metro quadrado de imóveis de luxo já ultrapassa os R$ 20 mil — um reflexo direto da alta demanda e do interesse crescente por empreendimentos sofisticados. A cidade vem registrando números expressivos: em 2024, os imóveis residenciais valorizaram 9,7%, segundo o Secovi-PR, colocando Curitiba à frente de capitais como Porto Alegre e Belo Horizonte. Já o índice FipeZap confirma essa tendência, destacando a capital entre as 10 com maior valorização acumulada nos últimos dois anos.
É nesse cenário que a GT Building anuncia a entrega do Casa Milano, empreendimento de alto padrão localizado no coração do Champagnat, com vista privilegiada para o Parque Barigui. Com 142,4 metros de altura e 90 unidades, o edifício está entre os cinco mais altos da cidade e traz apartamentos de duas a quatro suítes, com metragens que vão de 125 m² a 320 m². O projeto une nomes consagrados da arquitetura e do design: GP Arquitetura, Marcelo Calixto, Jayme Bernardo e Regina Bruni assinam, respectivamente, a arquitetura, o paisagismo, os interiores e o projeto luminotécnico. “O Casa Milano reforça a identidade da GT Building, que tem em seu DNA criar empreendimentos que valorizam a localização e oferecem experiências únicas”, comenta o diretor de incorporação, Marcello Malucelli Thá.
Inspirado nos palacetes de Milão, o Casa Milano é o primeiro empreendimento do Sul do Brasil a contar com revestimentos exclusivos da grife Versace Ceramics, produzidos pela italiana Gardenia Orchidea, referência mundial em cerâmicas de alto padrão. Assinado por Jayme Bernardo, o projeto une moda, arquitetura e inovação, aproximando o contemporâneo do clássico e traduzindo a elegância italiana em espaços sofisticados e atemporais. A sofisticação dos acabamentos da Versace está presente nas áreas comuns — como o hall de entrada e a piscina — e também nos banheiros das suítes master, garantindo uma experiência estética distinta.
Mais que um edifício, o Casa Milano é uma celebração à sofisticação e à sustentabilidade. As áreas comuns e as unidades contam com automação completa, elevador privativo, isolamento acústico e infraestrutura para carros elétricos. Além disso, o edifício busca a certificação do Green Building Council (GBC Brasil), adotando práticas que reduzem o consumo de energia e água, reaproveitam recursos e diminuem emissões. “Atenta a essa demanda, apostamos em projetos que vão além da moradia: são obras de arte habitáveis. Com o Casa Milano, a GT Building entrega ao mercado curitibano um empreendimento que celebra o design italiano, a sofisticação atemporal e o lifestyle contemporâneo”, finaliza Marcello Malucelli Thá.
Nova moradia estudantil da ALTMA transforma a vida universitária em experiência completa
A ALTMA apresentou, nesta terça-feira (14), o pré-lançamento do HIVE, um novo conceito de moradia estudantil que será construído ao lado da PUCPR, em Curitiba. O empreendimento dá sequência ao sucesso do B41, lançado pela incorporadora em frente à universidade e vendido em tempo recorde. Com o HIVE, a ALTMA amplia o modelo de incorporação em student housing, até então inédito no Brasil, que alia investimento seguro, gestão inteligente e alta rentabilidade. “Além da comodidade e da gestão especializada, o modelo é perfeito para investidores”, destaca o sócio-diretor Gabriel Falavina Dias. O segmento, que movimenta bilhões em todo o mundo, tem enorme potencial de crescimento no país, impulsionado pela retomada do ensino presencial e pela carência de moradias universitárias estruturadas.
Com projeto assinado pela Nommo Arquitetos, o HIVE foi pensado para oferecer mais do que um lugar para morar — é um espaço de convivência, aprendizado e experiências. São 131 unidades com diferentes tipologias, todas mobiliadas e prontas para morar, além de áreas comuns que facilitam o dia a dia dos estudantes: cozinha compartilhada, coworking, mini mercado, salão de festas, esportes e lazer, além de lojas no térreo, como café e lavanderia. A arquitetura contemporânea e o paisagismo acolhedor reforçam a proposta de criar um ambiente inspirador, prático e conectado. “Assim como o B41, o HIVE oferece tudo o que o universitário precisa e sonha para essa fase da vida — conforto, segurança e a chance de viver uma jornada marcante”, resume Falavina Dias.
Coração em Movimento: JBA aposta na nova energia do Centro de Curitiba
O Centro de Curitiba voltou a pulsar forte no radar do mercado imobiliário — e a JBA Imóveis não quis ficar de fora desse movimento. A imobiliária, uma das maiores da capital, acaba de abrir sua 11ª unidade, desta vez bem no coração da cidade, na Rua Amintas de Barros, 962. A nova loja surge em sintonia com a revalorização da região, impulsionada por investimentos públicos e privados que estão transformando o Centro em um polo cada vez mais atraente para morar, investir e viver.
Os números confirmam a retomada: segundo o FipeZAP, os imóveis no Centro valorizaram 15,6% nos últimos 12 meses, ficando atrás apenas do Batel. Já os aluguéis cresceram 15,7%, acompanhando o ritmo de bairros como Cabral e Juvevê. Essa curva ascendente inspirou a JBA a fincar bandeira por ali. “A decisão de abrir uma unidade no Centro está diretamente ligada à transformação urbana que a região vive. É um território em retomada, com novos empreendimentos, revitalização de espaços públicos e maior oferta de serviços e mobilidade”, explica Edson Loureiro, gerente da nova unidade.
O movimento de reocupação do Centro também ganha força com o retrofit — tendência que moderniza edifícios antigos, preservando seu charme original. Curitiba já tem iniciativas públicas e privadas voltadas a isso, e a JBA quer ser parte ativa desse processo. “O retrofit devolve a vitalidade ao patrimônio urbano e cria novas oportunidades de investimento. O Centro oferece um estoque expressivo de imóveis com potencial de requalificação, e queremos conectar proprietários, incorporadores e investidores”, diz Loureiro. A expectativa é que a nova unidade represente 20% das vendas da rede em três anos, acompanhando o ritmo vibrante de um Centro que volta a ser protagonista da cidade.
Refúgio contemporâneo na Mostra Black Home Sul
Ao entrar na Suíte Reverso, assinada pelas arquitetas Laura Ribas e Tatiana Ravache, do escritório ARQTL, a sensação é imediata: o tempo desacelera. O ambiente, com seus 44m², foi criado para envolver — em cada textura, luz e curva — quem o visita. É um refúgio contemporâneo e sensorial dentro da Mostra Black Home Sul 2025, que acontece até 25 de novembro, em duas charmosas casas na Rua Olavo Bilac, no Batel. Ali, a arquitetura se mistura com o afeto, convidando o olhar (e o corpo) a repousar.
O nome “Reverso” traduz bem a experiência. Em vez de excesso, há respiro. Em vez de ângulos duros, fluidez. Os painéis de marcenaria parecem abraçar o espaço, enquanto o sofá curvo e a cabeceira da cama suavizam os contornos e estimulam uma sensação de acolhimento. A paleta combina madeira escura, pedra branca, tecidos claros e tons de terracota e azul, criando uma harmonia que é ao mesmo tempo quente e sofisticada. A iluminação indireta e o cimento queimado em tom claro reforçam a ideia de calmaria — uma luz que não invade, mas envolve.
Entre as escolhas mais sensíveis está a preservação do piso de parquet original, uma homenagem à história da casa que abriga a mostra. As obras de arte, por sua vez, parecem sussurrar memórias e sentimentos, conectando o visitante ao espaço de maneira quase íntima. Inspirada por viagens e pela diversidade cultural, a Suíte Reverso traduz o que há de mais belo na proposta da Mostra Black: o design que emociona. “A mostra é uma vitrine não só para o projeto, mas para nossa filosofia de trabalho — que valoriza sensações, memórias e relações”, resume Laura.
Pautas e contatos colunaentreespacos@gmail.com
*Formada em Relações Públicas e Jornalismo pela UFPR, Sumi Costa atua em Assessoria de Imprensa desde 1997. Com trajetória consolidada na comunicação institucional e produção de conteúdo, assina esta coluna voltada a projetos criativos, novos produtos, tendências do morar e os bastidores do setor imobiliário.