terça-feira, 1 julho, 2025
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Imóveis: Jd. Social, Botiatuvinha e Cascatinha lideram ranking

Assessoria — Um levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, mostra que os maiores imóveis à venda em Curitiba estão concentrados principalmente em bairros com perfil residencial e maior presença de casas e terrenos amplos. Jardim Social, Botiatuvinha e Cascatinha lideram o ranking de tamanho médio, com imóveis acima de 270 m². O levantamento analisou 46 mil anúncios de imóveis residenciais ativos nas principais plataformas digitais, com base nos dados de janeiro a maio deste ano.

“Bairros como Jardim Social e Botiatuvinha se destacam por concentrarem casas de alto padrão e condomínios horizontais, voltados para famílias que buscam imóveis com metragens amplas e localização tranquila”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, “Já o Cascatinha combina esse perfil com a proximidade de áreas verdes, como o Parque Barigui”, completa.

Outros bairros de destaque no ranking de maiores metragens incluem Vista Alegre (235 m²), São Lourenço (230 m²) e Santo Inácio (227 m²). 

Bairros com os menores imóveis

Na outra ponta, os menores tamanhos médios de imóveis estão em bairros mais centrais ou com vocação para unidades compactas. O Prado Velho lidera com média de 58 m², seguido por Centro (67 m²) e Campo de Santana (70 m²).

“Essas regiões têm alta concentração de prédios voltados ao público universitário, no caso do Prado Velho, ou são bairros com forte presença de imóveis econômicos, como Campo de Santana e Tatuquara”, explica Takahashi.

Outros bairros com tamanhos médios reduzidos incluem Tatuquara, Rebouças e Novo Mundo, todos com médias abaixo de 85 m².

As tabelas completas com os bairros de maiores e menores tamanhos médios estão disponíveis abaixo:

Bairros com os maiores tamanhos médios de imóveis

 Bairro
Tamanho médio (m2)
Tíquete médio (R$)
Preço m2 (R$)
JARDIM SOCIAL
396
 2,606,982
 6,585
BOTIATUVINHA
315
 2,645,328
 8,406
CASCATINHA
273
 2,041,044
 7,470
VISTA ALEGRE
235
 1,669,619
 7,100
SÃO LOURENÇO
230
 1,307,638
 5,682
SANTO INÁCIO
227
 1,980,388
 8,717
ABRANCHES
218
 991,277
 4,549
SAO BRAZ
195
 1,172,979
 6,018
GUABIROTUBA
190
 943,350
 4,971
SANTA QUITÉRIA
187
 959,087
 5,141
PILARZINHO
186
 1,001,022
 5,378
SANTA FELICIDADE
184
 1,292,506
 7,010
JD DAS AMERICAS
184
 1,057,531
 5,750
BOM RETIRO
182
 1,350,806
 7,433
PAROLIN
179
 813,455
 4,537

Bairros com os menores tamanhos médios de imóveis

 Bairro
Tamanho médio (m2)
Tíquete médio (R$)
Preço m2 (R$)
PRADO VELHO
58
 445,486
 7,619
CENTRO
67
 618,420
 9,274
CAMPO DE SANTANA
70
 279,762
 3,971
TATUQUARA
78
 348,802
 4,489
REBOUÇAS
79
 555,662
 7,059
NOVO MUNDO
85
 574,865
 6,726
PORTÃO
90
 697,972
 7,754
CIDADE INDUSTRIAL
92
 585,765
 6,342
CRISTO REI
93
 870,468
 9,321
CAPÃO RASO
94
 571,289
 6,059
SÃO FRANCISCO
96
 911,059
 9,502
CAJURU
99
 484,025
 4,868
PINHEIRINHO
100
 516,796
 5,179
ALTO BOQUEIRÃO
100
 482,576
 4,832
LINDOIA
101
 545,623
 5,397
Fonte: Loft, com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais na cidade 

 

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