Decisão do alcaide “veio para aumentar o caixa e esfola cada vez mais o curitibano”, proclama um diretor do SECOVI. Esta é mais uma das “dádivas” pós eleição.
O prefeito Rafael Greca autorizou a Secretaria Municipal de Finanças a atualizar a tabela dos valores venais dos imóveis, buscando aumentar a arrecadação do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens e Imóveis). A tabela, desatualizada desde 2018, será refeita com os valores atuais do mercado e terá equipe mantendo atualizado o custo do metro quadrado, buscando aumentar no mínimo 15% da atual arrecadação com o ITBI. Atualmente, Curitiba arrecada R$ 350 milhões com o imposto. A medida acontece exatamente no momento em que o setor da construção civil aumentou a venda de imóveis na cidade.
De acordo com dados da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), mesmo diante da pandemia de Covid-19, a quantidade de edifícios residenciais e de apartamentos novos em Curitiba foi 30% maior em relação ao mesmo período do ano anterior. Foram 56 novos empreendimentos e 2.882 imóveis colocados no mercado na capital.
VALORIZAÇÃO MÉDIA
Essa alta provocou a valorização média de 9,6% do metro quadrado. Diante disso, a turma da finanças resolveu abocanhar essa arrecadação. De acordo com dados do Imovelweb, nos últimos 12 meses alguns bairros superapecharkiram o aumento médio do metro quadrado, como o Jardim das Américas (R$ 6.612/m², +17, 3%), Campina Do Siqueira (R$ 9.006/m², +15,9%) e Pilarzinho (R$ 6.624, +15,5%). Com a tabela defasada desde 2015, o secretário de Finanças, Vitor Puppi, decidiu que o melhor é aumentar os valores nos 75 bairros da cidade, o que prefeitura na hora da aquisição do imóvel.
Em 2017, Greca mudou a lei do ITBI, na época, elevou os custos e aumentou a arrecadação de R$ 270 milhões para R$ 325 milhões. As mudanças feitas e 2017 cobra de ITBI 2,7% do valor do imóvel. Com a nova mexida, o aperto será inda maior. É o prefeito esfolando mais ainda os investidores curitibanos.