Por Sumi Costa – Depois de anos em que os apartamentos compactos dominaram boa parte dos lançamentos nas grandes cidades, o mercado imobiliário começa a abrir mais espaço para residências pensadas para acompanhar diferentes fases da vida. No alto padrão, famílias voltam a procurar plantas amplas, três ou quatro suítes, ambientes flexíveis, privacidade e condomínios com poucas unidades. “O comprador não está olhando somente para o momento atual, mas procurando entender se aquele imóvel continuará atendendo à família daqui a cinco, dez ou 15 anos”, observa Rodrigo Linhares Porto, diretor da Porto Camargo. A escolha também passa pelo bairro, com preferência por regiões próximas de escolas, comércio, serviços e áreas verdes, capazes de facilitar a rotina e preservar vínculos já construídos.
É nessa proposta que se encaixa o Montëz, lançamento da Porto Camargo no Alto da XV, em Curitiba. Com apenas 30 unidades, metragens de 109 a 298 metros quadrados e opções de três ou quatro suítes, o projeto reúne apartamentos tipo, gardens e coberturas, além de piscina coberta e aquecida, bosque, academia, espaço de bem-estar e áreas de convivência. Outro cuidado está na orientação solar: nenhuma unidade possui face exclusivamente sul, detalhe importante para o conforto térmico e a menor incidência de umidade. “Uma residência definitiva precisa continuar fazendo sentido mesmo quando a vida muda”, resume Diogo Linhares Camargo, diretor da incorporadora. Os compactos seguem relevantes, claro, mas agora dividem a cena com imóveis feitos para quem deseja ficar e criar raízes.
Curitiba ganha a maior parceria do país em condomínios integrados ao Airbnb
A Blue Empreendimentos e a Invespark passam a integrar o programa Condomínios Parceiros do Airbnb, iniciativa global voltada a projetos residenciais preparados para facilitar a gestão das locações por temporada e a convivência entre moradores, anfitriões e hóspedes. A parceria envolve os empreendimentos das linhas Aya e Cena e já é considerada a maior do Brasil em número de unidades. Responsáveis por cerca de 35% do mercado de apartamentos compactos de Curitiba, as incorporadoras lançaram aproximadamente 2,3 mil unidades nos últimos três anos. Pelo Painel de Condomínios do Airbnb, os empreendimentos participantes podem acessar informações como identificação de anfitriões e hóspedes, datas das estadias e número de visitantes, apoiando a segurança e a administração condominial.
Com projetos como Aya Emiliano, Aya Amintas, Aya Carlos de Carvalho, Cena Living e Cena Passeio, Blue e Invespark vêm apostando em endereços estratégicos, áreas comuns conectadas ao estilo de vida urbano e estruturas pensadas para o short stay. “A Blue e a Invespark construíram uma presença sólida no mercado de apartamentos compactos de Curitiba”, afirma Jesse Stein, Head Global de Real Estate do Airbnb. Para José Mário Marin Junior, CEO da Blue, e Cláudio Roth, presidente da Invespark, a participação no programa reforça a credibilidade dos projetos e oferece mais facilidade e confiança aos proprietários e investidores interessados em fazer o imóvel trabalhar a seu favor.
JBA Summit reúne mercado e universidade para discutir o futuro da profissão
A JBA Imóveis realizou a quarta edição do JBA Summit, encontro que levou ao auditório da Universidade Federal do Paraná cerca de 200 corretores da rede e 80 estudantes dos cursos de Tecnologia em Negócios Imobiliários e Gestão Imobiliária. Promovido em parceria com a UFPR, o evento abriu espaço para uma conversa necessária sobre os rumos do setor, reunindo especialistas para discutir comportamento do consumidor, mudanças geracionais, vendas, comunicação e os desafios de criar conexões humanas em um mercado cada vez mais digital. A abertura ficou a cargo de Ilso Gonçalves, fundador, sócio e diretor da JBA Imóveis e vice-presidente de Desenvolvimento Urbano do Secovi-PR.
Ao longo dos dois dias, nomes como Rodrigo Werneck, Marcelo Losso, Claudio Diogo, Camila Gasparin e Dany Angel abordaram temas que já fazem parte da rotina dos corretores — da inteligência artificial à exposição nas redes sociais, passando pela valorização da flexibilidade, da locação e das experiências digitais. Realizado anualmente nas proximidades do Dia do Corretor de Imóveis, o JBA Summit integra a estratégia da imobiliária curitibana de aproximar profissionais e futuros talentos, transformando conhecimento, atualização e troca de experiências em ferramentas para acompanhar um consumidor que muda tão rapidamente quanto o próprio mercado.
Avant-première imobiliária
A Zireh Imóveis reuniu, na última semana, clientes e convidados para uma apresentação exclusiva do Lys Batel, novo empreendimento da Riscalla Construtora que será lançamento oficialmente em novembro.
Em uma recepção especialmente preparada para a ocasião, a imobiliária antecipou detalhes do projeto e proporcionou aos clientes acesso em primeira mão ao lançamento, reforçando sua estratégia de curadoria e relacionamento no mercado de alto padrão. Localizado na Rua Coronel Dulcídio, a três quadras da Praça da Espanha, o Lys Batel terá plantas de três e quatro suítes, a partir de 109 m². A noite também abriu uma agenda de atendimento exclusivo da Zireh para interessados no empreendimento antes de sua chegada oficial ao mercado.
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*Formada em Relações Públicas e Jornalismo pela UFPR, Sumi Costa atua em Assessoria de Imprensa desde 1997. Com trajetória consolidada na comunicação institucional e produção de conteúdo, assina esta coluna voltada a projetos criativos, novos produtos, tendências do morar e os bastidores do setor imobiliário.