Assessoria – Curitiba desponta como uma das capitais com maior valorização imobiliária do país e o bairro Cabral está entre os protagonistas dessa ascensão. Em 2024, a região registrou uma valorização superior a 48% no valor dos imóveis, consolidando-se como uma das mais desejadas da capital paranaense. Em 2025, os índices se mantêm positivos e o Cabral segue como destaque nas projeções de investimento seguro e sofisticado, especialmente em empreendimentos de alto padrão.
É nesse cenário que a MDGP Incorporadora lança em setembro de 2025 o Balq Cabral, empreendimento residencial com apenas 16 unidades, em frente à entrada lateral do tradicional Graciosa Country Club. “A localização é um ativo que se valoriza ano após ano. Os imóveis do Cabral combinam infraestrutura urbana completa, tranquilidade e acesso a áreas verdes, um conjunto difícil de encontrar em grandes centros urbanos”, afirma Marlus Doria, diretor da incorporadora.
O Balq Cabral ocupa o último terreno da rua Clóvis Beviláqua, uma das mais arborizadas da cidade. O projeto é assinado por um time de profissionais de renome: Pablo Slemenson (PSA Arquitetura) no projeto arquitetônico, Gabriela Casagrande nos interiores, Marcelo Faisal no paisagismo e Franco Berriel (franco+berriel) na luminotécnica. A proposta alia elegância, leveza e discrição, com arquitetura que se integra ao entorno e valoriza a vegetação original do terreno. A escultura Cajueiro da artista plástica Bia Doria completa a conexão entre arte, arquitetura e paisagem.
São 16 residências de alto padrão, entre apartamentos, garden e coberturas com terraços generosos, variando de 200 m² a 480 m², todas com elevador privativo, depósito individual, três a quatro vagas de garagem e ponto de recarga para carro elétrico. O serviço de personalização PREFERENCE, exclusivo da MDGP, permite que os futuros moradores façam alguns ajustes de layout e acabamentos para adequar os espaços ao seu estilo de vida.
Nas áreas comuns, o projeto contempla hall, academia, sala multiuso, brinquedoteca, salão de festas, deck externo, playground e quadra esportiva — espaços pensados para integrar bem-estar, convivência e sofisticação, com baixa densidade de moradores.
“O Balq representa um novo momento do mercado de alto padrão em Curitiba. Um projeto maduro, que respeita o tempo, o lugar e a individualidade de quem valoriza conforto, natureza e permanência”, define Marlus Doria.