Por Sumi Costa – Uma casa que acompanha o estilo de vida de quem mora nela, e não o contrário. Essa é a proposta do selo Tailor Made, da Construtora San Remo, que permite personalizar o apartamento desde a distribuição dos ambientes até os detalhes de acabamento. A partir de uma laje aberta, proprietário e arquiteto podem definir plantas, dimensionar cômodos e criar soluções específicas para a rotina da família, preservando apenas elementos estruturais, como pilares, vigas, elevadores, esquadrias e sacadas.
Com mais de 40 anos de atuação no mercado de alto luxo em Curitiba, a San Remo transformou a personalização em uma de suas principais características. O processo conta com acompanhamento técnico e mão de obra de acabamento 100% própria, além de um memorial descritivo que reúne materiais importados, como mármores italianos, metais alemães e louças americanas. Mais do que escolher cores e revestimentos, a ideia é construir um apartamento verdadeiramente exclusivo — com identidade, funcionalidade e aquele detalhe essencial: a sensação de finalmente estar em casa.
A casa como reflexo de quem vive nela
A relação com a casa mudou e os projetos de alto padrão em Santos ajudam a mostrar essa transformação. Ambientes integrados, áreas de convivência e soluções pensadas para a rotina ganharam espaço, enquanto móveis e objetos passaram a expressar a identidade dos moradores. “Hoje, o apartamento precisa ser bonito, mas também funcionar para a vida real. O cliente quer um espaço que conte um pouco sobre quem ele é”, observa Alfredo Bordalo, fundador da Kazarrô Conceito.
Essa nova maneira de morar acompanha um cenário aquecido. Pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) aponta que 52% dos brasileiros pretendiam comprar um imóvel no segundo trimestre de 2026, maior índice da série histórica iniciada em 2019. Em Santos, 180 unidades de alto padrão e luxo foram vendidas em 2025, segundo o Secovi-SP. Para Rose Alves, fundadora da Kazarrô, o luxo também ganhou outro significado: “Deixou de estar apenas naquilo que impressiona visualmente e passou a envolver bem-estar, praticidade e uma experiência agradável no dia a dia”.
É nesse contexto que a Kazarrô Conceito celebra 15 anos em Santos, com uma trajetória baseada na curadoria de design brasileiro e na relação próxima com clientes, arquitetos e parceiros. Entre eles estão o jogador Paulo Henrique Ganso e Giovana Costi, que conheceram a loja ao mobiliar o primeiro lar e, uma década depois, tornaram-se sócios da marca. A história será celebrada em 22 de setembro, em um evento fechado no Mercado Municipal de Santos — encontro que marca não apenas o aniversário da empresa, mas também uma forma mais afetiva e pessoal de pensar os espaços.
Imóveis compactos encontram um ponto de equilíbrio
Depois de quase uma década encolhendo, os imóveis residenciais novos vendidos no Brasil parecem ter encontrado uma medida de equilíbrio. A área média das unidades chegou a 63,3 m² no primeiro semestre de 2026, interrompendo uma queda acumulada de aproximadamente 28% entre 2016 e 2025. Os dados são do Senior Index, levantamento da Senior Sistemas com informações de mais de 200 incorporadoras e construtoras. No período, foram comercializados 36.349 imóveis, alta de 4,8%, enquanto o preço médio nacional do metro quadrado avançou 1,6%, para R$ 9.474.
O cenário indica que reduzir a planta talvez já não seja suficiente para conciliar preço, demanda e qualidade de vida. Para Rafael Bahr, head de Construção na Senior Sistemas, existe um limite de funcionalidade e de percepção de valor para o consumidor. No Paraná, onde o metro quadrado teve valorização de 20,4%, essa equação ganha ainda mais peso. Em Curitiba, o Valor Geral de Vendas cresceu 24,6% e alcançou R$ 1,1 bilhão. números que reforçam a importância de criar imóveis que caibam no orçamento, mas também acomodem, de fato, a vida cotidiana.
A vistoria sai do checklist e entra na gestão do imóvel
Pouco lembrada na compra, venda ou entrega das chaves, a vistoria começa a assumir uma função mais estratégica no mercado imobiliário. Com a digitalização do setor e a ampliação do Minha Casa Minha Vida para famílias com renda de até R$ 13 mil e imóveis de até R$ 600 mil, registrar as condições de cada unidade ajuda a preservar não apenas a construção, mas também o principal patrimônio de muitas famílias. É uma espécie de fotografia técnica do imóvel, capaz de apontar pendências, esclarecer responsabilidades e facilitar o acompanhamento das garantias.
Essa transformação foi acompanhada de perto pelo Grupo Rede Vistorias, criado em Florianópolis em 2016. Em uma década, a empresa trocou fotografias dispersas, planilhas e documentos por uma operação digital, com informações estruturadas e armazenadas em nuvem. Foram mais de 1 milhão de vistorias e 570 mil imóveis analisados, além de 360 milhões de detalhes processados. “O diferencial não está apenas na inteligência artificial, mas na qualidade dos dados que alimentam essa tecnologia”, afirma Enrico Dias, fundador e CEO do grupo.
A proposta agora é transformar o que já foi visto como burocracia em um histórico útil durante toda a vida do imóvel. Os registros podem alimentar manuais digitais e planos de manutenção preventiva, ajudando moradores e condomínios a antecipar reparos, reduzir riscos e conservar o valor do patrimônio. Presente em mais de 800 cidades brasileiras e com operações em quatro países, o Grupo Rede Vistorias registrou crescimento de 19% no número de imóveis cadastrados em 2026, sinal de que, depois das chaves, os dados também passam a fazer parte da casa.
Maturidade traduzida em design
A Ornare participa da Mostra Artefacto Curitiba 2026 no loft “Vida Plena”, assinado pelo escritório Jayme Bernardo Arquitetos. Com mais de 95 m², o ambiente interpreta a maturidade como uma escolha consciente de conforto, identidade e bem-estar, independentemente da idade. Entre as soluções está o closet Wall System da marca, que integra painéis, gaveteiros, prateleiras e acessórios de maneira contínua e funcional. A mostra permanece aberta por três meses na Rua Comendador Araújo, 672, no Batel.
No meio do caminho… a matriz angular
A Galeria Zilda Fraletti reúne 11 artistas contemporâneos em uma exposição dedicada à litografia, com curadoria de Jhon Voese e orientação do mestre gravador João Moro. A mostra resgata a tradição de Curitiba como polo da gravura e aproxima o público da técnica que transforma desenhos sobre pedra em impressões no papel. Na abertura, em 18 de setembro, das 17h às 21h, haverá demonstrações ao vivo do processo. A entrada é gratuita.
Pautas e contatos colunaentreespacos@gmail.com
*Formada em Relações Públicas e Jornalismo pela UFPR, Sumi Costa atua em Assessoria de Imprensa desde 1997. Com trajetória consolidada na comunicação institucional e produção de conteúdo, assina esta coluna voltada a projetos criativos, novos produtos, tendências do morar e os bastidores do setor imobiliário.