Assessoria – O aluguel por temporada consolidou-se como uma das principais opções de hospedagem no Brasil, impulsionado pelo turismo doméstico e pela flexibilidade digital. No entanto, o segmento enfrenta desafios crescentes: anúncios com fotos irreais, cancelamentos de última hora, acomodações abaixo do esperado e golpes que afetam milhares de viajantes, sobretudo na alta temporada, com relatos de fraudes em até 28% dos casos, segundo estudo da McAfee. Para transformar esse cenário, a CF Inovação, empresa de tecnologia com sede em Brasília, anuncia o lançamento da versão beta do LIVI, aplicativo que coloca o corretor de imóveis como agente central de confiança, garantindo mais segurança, transparência e suporte qualificado.
Com investimento de R$ 5 milhões no desenvolvimento do aplicativo, os testes começaram em 23 de fevereiro com operação piloto exclusiva em Curitiba, escolhida por seu mercado imobiliário aquecido, alta demanda turística e perfil inovador. A capital paranaense vai servir como vitrine para validar o modelo antes da expansão nacional ao longo do ano.
“O LIVI surge para resolver problemas que afetam locatários e proprietários: fotos falsas ou manipuladas, imagens de ruas e localização mal tiradas ou até completamente falsas que enganam o locatário, informações incompletas e falta de suporte. Muitas vezes, a pessoa só percebe a discrepância ao chegar e se instalar no imóvel, gerando prejuízo e desconfiança. Ao unir tecnologia avançada com a intermediação de corretores habilitados, que validam pessoalmente os imóveis, as fotos, as descrições e a localização real, reduzimos essas frustrações e elevamos o padrão de confiança e segurança no aluguel por temporada”, afirma Paulo Vasconcellos, diretor de Tecnologia da CF Inovação.
Diferencial competitivo
Em um contexto de crescimento do setor, impulsionado pela alta de 9,44% nos aluguéis residenciais em 2025 (Índice FipeZAP) e pelo papel crescente do aluguel por temporada como alternativa rentável, o LIVI chega para profissionalizar esse segmento em expansão, ao exigir validação profissional. Corretores parceiros atuam como curadores: verificam imóveis, fotos e descrições, orientam locatários e oferecem suporte consultivo durante toda a jornada.
Dados de plataformas consolidadas mostram que problemas como cancelamentos por anfitriões (cerca de 20% das reclamações) e tentativas de golpes (15% a 20%) são recorrentes. O LIVI muda o paradigma: em vez de automação impessoal, prioriza a presença do corretor como facilitador de confiança, combatendo riscos e promovendo transações mais seguras.
Laboratório de inovação
O piloto em Curitiba visa mobilizar corretores locais, construir uma base sólida de imóveis validados e demonstrar na prática como a intermediação profissional pode elevar o padrão nacional. A cidade, com seu turismo crescente e ecossistema imobiliário dinâmico, é o ambiente ideal para testar e refinar o modelo.
O aplicativo integra locatários, proprietários e corretores em um ecossistema que oferece:
- Seleção transparente de imóveis com verificação profissional.
- Validação de anúncios e suporte consultivo em tempo real.
- Jornada segura, com redução de riscos comuns em estadias curtas.
- Ferramentas digitais para agilizar reservas e pagamentos.
Após a fase beta, o LIVI planeja expansão gradual para outras capitais em 2026, consolidando-se como alternativa responsável às plataformas atuais.
CF Inovação
A CF Inovação (também conhecida como Conta Fácil Inovação) é uma empresa de tecnologia especializada no desenvolvimento de soluções digitais inovadoras para o mercado imobiliário e outros setores da economia. Com sede em Brasília, a empresa tem como missão proteger os direitos dos especialistas, aumentar a eficiência operacional e impulsionar a revolução digital do setor, conectando tecnologia de ponta à regulação profissional.